Можно ли перекредитоваться в сбербанке по ипотеке – Как перекредитовать ипотеку в Сбербанке?

Содержание

Можно ли в Сбербанке рефинансировать ипотечный кредит и на каких условиях?

Вопрос: можно ли перекредитоваться по ипотеке в Сбербанке волнует многих заемщиков. Сбербанк предлагает такую услугу и готов дать своим новым клиентам достаточно хорошие условия по ипотечному кредиту. Это выгодно как заемщику, так и банку, так как клиент сможет сэкономить на выплатах, а банк получит нового заемщика. Услуга эта появилась не так давно и популярность ее растет.

На каких условиях Сбербанк готов сделать перекредитацию ипотечного займа? Максимальный срок займа составит 30 лет, при этом за получение кредита с заемщика не будет требоваться дополнительная комиссия. Сумма же займа будет зависеть от оценки имущества и составит не более 80 процентов. Залоговым имуществом станет то, которое входит в программу по рефинансированию ипотеки. Среди обязательных условий – страховка залогового жилья, которая будет заключаться до тех пор, пока заемщик не погасит долг полностью.

Ставки по кредиту будут зависеть от срока займа и от того, является ли заемщик клиентом банка. Если, допустим, человек не имеет счета в Сбербанке, то ставка дополнительно увеличится на пол процента.

Кто может рассчитывать на перекредитацию? Граждане России, достигшие возраста 21 год. и те, кому на момент полного возврата займа не исполнится: для женщин — 55 лет, а для мужчин — 60. Кроме того, важен и трудовой стаж. Он должен быть непрерывным и быть не менее полугода. Место регистрации самого заемщика не так важно, так как основное внимание уделяется месторасположению имущества.

Среди документов потребуется анкета, паспорта участников, документы по залоговому имуществу, документы о доходах. В целом на рассмотрение всех бумаг понадобится около 5 дней. При возможности кредит можно будет погасить раньше срока. Нужно помнить, что при просрочках банк скорей всего увеличит ставку буквально в несколько раз.

Еще по теме:

wrema.ru

Узнайте можно ли перекредитовать ипотеку в Сбербанке?

Рефинансирование ипотеки (переакредитация) – взятие кредитных обязательств на лучших условиях в ином банке. Такая услуга ежегодно набирает популярность, но появилась она на финансовом рынке не так давно. В связи с чем, у многих клиентов возникает вопрос, а можно ли перекредитоваться в Сбербанке?

Перекредитование ипотечного кредита в Сбербанке – выгодное действие, которое совершает практически каждый заемщик, взявший кредит в стороннем учреждении. Кредитное учреждение входит в тридцатку лучших банков России.

За время работы на финансовом рынке оно приобрело солидное количество клиентов, а так же заработало репутацию достойного партнера.

Условия Сбербанка

Банк предлагает в 2017 году получить новую ссуду для покрытия старой. Оформление новой ипотеки возможно на следующих условиях:

выдается ипотека только в национальной валюте;
кредитный лимит составит 80% от оценочной стоимости недвижимости;
срок, на который выдается кредит – 30 лет;
отсутствие дополнительных комиссий за оформление и получение ссуды;
обеспечением по займу становится недвижимость по программе рефинансирования.

Согласно действующему законодательству на территории Российской Федерации, заемщик должен застраховать имущество, являющееся обеспечением возврата кредитных обязательств.

В процессе оформления кредита учитываются все возможные риски по утрате или утере имущества. Страховать недвижимость заемщик должен ежегодно в любой страховой компании. Подтверждающий документ обязан предоставлять в кредитное учреждение.

Возможно это видео будет полезным:

Процентная ставка рассчитывается индивидуально для каждого потенциального заемщика, исходя из предоставленной им информации. В среднем, стоимость кредитных обязательств равна:

до 10 лет включительно – 15,25%;
от 10 до 20 лет – 15,5%;
свыше указанного срока 20–15,75%.

Если потенциальный заемщик имеет зарплатную карту Сбербанка или работает в компании–партнере представленного учреждения, то стоимость банковского продукта несколько снижается. При просрочке приобретения страхового продукта, стоимость кредита увеличивается на один пункт.

Требования к заемщику

При рефинансировании ипотеки для потенциальных заемщиков действуют аналогичные требования, что и при взятии обычного кредита. Данная программа действует для:

граждан Российской Федерации;
возраст потенциального заемщика равен или выше 21 года;
на дату окончания выплат заемщику не должно быть более 60 лет;
трудовой стаж непрерывен;
на последнем месте работы клиент проработал не менее полугода.

Необходимый пакет документов

Для получения рефинансирования в Сбербанке потенциальному заемщику нужно предоставить:

анкету–заявление;
документ, удостоверяющий личность как основного заемщика, так и созаемщика;

пакет документов по объекту недвижимости;
справка 2НДФЛ и копия трудовой книжки за последний год с подписью руководителя.

Срок рассмотрения заявки составляет 5 рабочих дней.

Перекредитование ипотеки в Сбербанке – на каких условиях оно осуществляется?

Разберемся, что такое перекредитирование? Перекредитирование ипотеки в Сбербанке – это способ погашения одного кредита, путем получение нового, процент ставки которого ниже, чем первого. Это способ перестать переплачивать за жилье, взятое в ипотеку ранее при другой процентной ставке.

Можно ли перекредитировать ипотеку в Сбербанке?

Да, это разрешено и вполне возможно. Услуга эта новая, но популярность ее стремительно растет. При помощи этой программы, клиент получает существенную экономию.

Условия перекредитирования следующие:

Валюта кредита – только рубли.
Срок нового кредита не должен превышать 30 лет.
Вы должны оставить в залог жилье, кредит на которое вы хотите погасить.
На момент выдачи кредита, у вас должно быть погашено не менее 20 % суммы.

Услуга бесплатна, никакой комиссии не начисляется.

Разберемся, как перекредитовать ипотеку в Сбербанке

Для получения нового ипотечного кредита с целью погашения другого в другом банке, вам нужно согласовать это с банком, так как он должен принять участие в переоформлении недвижимости под залог и самих документов.

Возможен также вариант получения индивидуальных условий от вашего банка, с целью сохранить клиента.

Если же вас они не устроили, или их не поступило, и вы всё же решили получить кредит в другом банке вам нужно сделать следующее:

Заполняете анкету, собираете документы.
Приходите с необходимым пакетом документов в банк.
Ожидаете положительного решения о выдачи кредита.
Подписываете договор, оформляете залог.
Получаете кредит. Погашаете старый.

При помощи перекредитирования ипотеки в Сбербанке, вы получаете ряд преимуществ, среди которых:

более выгодная процентная ставка;
более выгодные условия;
отсутствие комиссий;
специальные условия и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Важные ограничения и условия

Кроме всего, возраст заемщика на момент получения кредита не должен быть меньше 21 года, а на момент возврата последнего платежа согласно договора – не больше 75 лет. Так же у вас должно быть постоянное место работы, на котором в момент займа вы числитесь не меньше полу года.

Если вас не устраивают условия банка, или же не нравится процентная ставка или вы просто хотите более выгодных условий – перекредитируйте ипотеку в Сбербанке. Получить дополнительную актуальную информацию всегда можно в ближайшем отделении банка.

Надеемся, что материал статьи был вам полезен. Будем благодарны, если поделитесь им в социальных сетях со своими друзьями. Пусть и они узнают об этой возможности.

Это также крайне важно:

vlozitdengi.ru

Перекредитование в Сбербанке – рефинансирование ипотечного кредита

Перекредитование в Сбербанке возможно по небольшому количеству программ. Фактически, сегодня предлагается только рефинансирование ипотечного кредита. Перекредитование ипотеки возможно только в рублях.

Сегодня все более широкое распространение получает рефинансирование банковских кредитов, то есть, другими словами говоря, перекредитование в другой банковской организации на более выгодных для заемщика условиях – это в большинстве случаев позволяет погасить долг по займу с наименьшими финансовыми потерями.

Как и большинство ведущих банков, рефинансирование кредита в Сбербанке предлагается клиентам, имеющих банковские ссуды, открытые в других организациях. Преимущественно сегодня рефинансируются те займы, которые были получены в период пика финансового кризиса, то есть, в 2009-2010 годах. Конечно, в первую очередь, банк ждет добросовестных заемщиков, не допускавших просрочек платежей и, тем более, не имеющих долгов по кредитам.

Перекредитование в Сбербанке, надо сказать, доступно по ограниченному количеству программ. Главным образом, рефинансированию сейчас подлежат ипотечные кредиты, поскольку такой вид финансовых услуг является наиболее выгодным во всех отношениях для самого банка-кредитора. А вот перекредитование потребительских кредитов в Сбербанке не предусмотрено.

Рефинансирование ипотечного кредита

Какова схема рефинансирования жилищных кредитов в наиболее популярном банке Российской Федерации? Основные условия в данном случае будут такими: средства предоставляются банком заемщику для погашения ипотечного долга по кредиту, оформленному в другом банке и предназначенному для приобретения или строительства недвижимости, расположенной исключительно на территории нашего государства. Еще одно важное условие заключается в том, что заемщик, желающий перекредитоваться в Сбербанке по ипотечному кредиту, должен предоставить свидетельство о праве собственности на данное жилье.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке возможно только в рублях. Сумма, которая в таком случае предоставляется банком заемщику, не может превышать текущий остаток основного долга по имеющемуся ипотечному займу, также сумма рефинансирования не должна составлять более 80% общей оценочной стоимости предмета перекредитуемой ипотеки. Рефинансирование предоставляется на срок до 30 лет. В качестве обеспечения, так же, как и в случае с обычной ипотекой, используется кредитуемое жилье.

Процентные ставки

На наиболее выгодных условиях в отношении величины процентных ставок в Сбербанке в настоящее время могут перекредитоваться те заемщики, которые являются обладателями банковских карт и счетов, участвующих в зарплатном проекте банка. Для таких граждан ставки по рефинансированию ипотеки, полученной в других кредитных организациях, составят 12,75% годовых (при сроке перекредитования до 10 лет включительно), 13% (от 10 до 20 лет включительно) или 13,25% (от 20 до 30 лет). Тем же заемщикам, которые зарплатную карту Сбербанка не имеют, банк предложит рефинансирование на уже более жестких условиях – процентная ставка по такому кредиту автоматически увеличится на 1% годовых. Для того чтобы более детально ознакомиться с действующими ставками и условиями рефинансирования всех видов ипотечных программ, человеку, обремененному жилищным кредитом и желающему как можно скорее и выгоднее от него избавиться, необходимо обратиться к консультанту в структурное подразделение Сбербанка.

Требования к документам

Для предоставления средств на рефинансирование кредита, полученного в другой кредитной организации, заемщику необходимо предоставить в отделение Сбербанка заявление-анкету, заполненную по специальной форме, паспорт с наличием отметки о регистрации, документы, свидетельствующие о кредитоспособности клиента (справка 2-НДФЛ или справка по форме банка, заверенная руководителем копия или выписка из трудовой книжки – для тех граждан, которые не являются участниками зарплатного проекта и не получают пенсию на счет, открытый в Сбербанке России).

Помимо этого потребуется еще два пакета документов. Первый – документация по кредитуемому объекту недвижимости (договор купли-продажи или участия в долевом строительстве, свидетельство о госрегистрации, отчет об оценке стоимости, кадастровый паспорт жилого помещения и т.д.) Второй пакет – бумаги, непосредственно касающиеся рефинансирования (кредитный договор, договор ипотеки, уведомление об уступке прав по первичному кредиту, справка о состоянии основного долга и отсутствии задолженности по кредиту и другие).